In nomine domini Amen. Quia p(ro)uidentur inco(m)modis cum negocia secundum quod acta fuerint testibus (et) literar(um) memorie co(m)mendantur. Inde est quod nos fr(ater) Baud(uinus)
diuina miseracione Abbas tociusq(ue) Conuentus monasterij B(re)wnouien(sis) Notum facimus vniu(er)sis p(re)sentes literas inspecturis. Quod nos discreto viro Nicolao balneatori de Melnyk
Stubam n(ost)ram balnearem que fuit olim Bipote in Porziecz apud aquam Wltawam sitam non remote a Balneo filior(um) Theoderici cum farragine seu patella vendidimus p(ro) sex
marcis marcam quamlibet p(ro) sexaginta quatuor grossis co(m)putando. quam pecuniam ab ip(s)o Nicolao nos recepisse fatemur. Eidem eciam Nicolao (et) cum suis heredib(us) aream siue fundum
balnei tali pacto locauimus ita quod Nicolaus idem deposito balneo veteri locataq(ue) stuba noua balneum de edificijs ad hoc suis sumptib(us) p(ro)prijs (et) laboribus co(n)structis. sex marcas gros(sorum)
Pragensium marcam quamlibet p(ro) sexaginta quatuor grossis co(m)putando vt valorem eor(um) in festiuitatib(us) s(anc)tor(um) Georgij (et) Galli equaliter in duas p(ar)tes diuisas p(re)stare nobis in om(n)em euentu(m)
tenebitur annuatim. Ad hec Nicolaus (et) heredes sui Nos. fr(atr)es n(ost)ros (et) familiam n(ost)ram infra quindenam quamlibet tenebuntur radere Sanguinem eciam nobis (et) f(rat)ribus n(ost)ris tenebunt(ur) minue(re)
quocienscumq(ue) nobis (et) f(rat)rib(us) n(ost)ris esse videbitur oportunum. Ordinauimus eciam cum Nicolao iam dicto quod singulis ebdomadis ap(er)to die duodecim paup(er)es in dicto balneo ob remedium
animar(um) fundator(um) b(e)n(e)factor(um) (et) familiarium n(ost)ror(um) p(er) eum balneabunt(ur) radent(ur) mundabunt(ur) (et) curabunt(ur) tradabuntur vt p(ro) hijs (et) alijs pietatis operib(us) quicquid ex contagione labis cottidian(e)
p(er) ip(s)am largicionis n(ost)re b(e)n(e)ficium abluatur. Quid dubij siue re(rum) euentus p(re)uisum est quod si balneum iam dictum p(er) guerram co(m)munem negligenciam seu quocumq(ue) casu alio fortuito
contingeret ignis incendio concremari nichilominus non obstantib(us) hijs (et) alijs fortuitis casib(us) quibuscumq(ue) Jdem Nicolaus (et) sui heredes Censum iam d(i)c(tu)m (et) alia iura sine d(i)minucione
qualib(et) nobis nichilominus soluere tenebuntur. Et in quocumq(ue) termino(rum) sup(ra)dictor(um) idem Nicolaus (et) sui heredes censum dare neglexerint post vnamquamq(ue) septimanam in vna sexa
gena gross(orum) p(ro)gensium habebuntur pene nomine condempnati. Si autem in quarta septimana censum (et) penas non soluerint recipiendi pignus ab eis (et) occupandi eos (et) res eor(um) vbicumq(ue)
fuerint tam in balneo quam alias p(er) nos (et) nuncios n(ost)ros licitum erit nobis. Si vero pignus p(ro) censu (et) penis in dicto balneo haberi non poss(it) sufficiens am(m)ouendi dictu(m) Nicolau(m) (et) succes
sores suos a locacione (et) iure suo quod eis co(m)petit (et) intromittendi nos de balneo (et) farragine (et) alijs vtensilibus ac ea sibi soluendi de n(ost)ra pecunia quod residuu(m) fuit ad extimac(i)o(n)e(m)
duor(um) p(ro)bor(um) viror(um) ex p(ar)te vtraq(ue) elector(um) et tandem locandi alteri ip(su)m balneum plenam nobis (et) n(ost)ris successorib(us) reseruauimus potestatem Jtem vt nichil obmittatur de co(n)tingentib(us)
decretum est a p(ar)te vtraq(ue) Si cremato balneo quocumq(ue) casu aduerso quod absit p(re)dictus Nicolaus aut sui heredes iam balneum p(ro)pt(er) inopiam re(rum) suar(um) iterato construere no(n) vale
rent decenter Extunc nos aream (et) fundum alteri balneatori locare poterimus licite dicti Nicolai heredum aut successor(um) suor(um) co(n)tradiccione qualib(et) non obstante. Preterea ad
eliminandam dissensionis materiam non inmerito est p(re)uisum Si Nicolaus heredes aut successores sui noui (et) ip(su)m balneum forte inposterum alicui vellent vende(re) vel locare nobis
ante om(n)ia nunciabunt Quod si nos stubam balnearem ac ip(s)a edificia redime(re) nollemus tunc ip(s)e Nicolaus (et) heredes sui de n(ost)ro consensu ip(su)m balneum alij p(er)sone (et) area n(ost)ra
tali p(er)sone locare (et) vendere poterunt que nobis videbitur ydonea (et) in solucione census (et) iurium habilis Quod si Nicolaus aut heredes sui secus fecerint aut vendic(i)o talis irrita
(et) inanis Et quemadmodum ordinacionem rite factam nobis mutare non licet sic eciam idem Nicolaus (et) heredes sui a p(re)dicta ordinacione (et) pactis que voluntarie subijt non
poterit inposteru(m) resilire. Demu(m) eciam vt Nicolaus idem (et) heredes sui de locacione eis facta sint certiores (et) libencius sumptus suos in co(n)struccione balnei inpona(n)t non formidet
p(ro)misimus eis ex certa n(ost)ra sciencia quod eos quam diu in solucione census (et) pactor(um) seu p(ro)missor(um) suor(um) stabiles p(ro)mpti (et) obsequiosi nobis (et) n(ost)ro Monasterio extiterint a iuri
bus eor(um) (et) locacione non am(m)ouebimus nec p(er) alium quempiam balneatorem supplantari aliquatenus p(er)mittemus s(ed) eos in iurib(us) eor(um) fouebimus (et) tamq(uam) fideles n(ost)ros speciali fa
uoris gr(aci)a prosequemur Jn quor(um) omnium Testimonium et noticiam pleniorem p(re)sentes literas fieri (et) sigillis n(ost)ris fecimus co(m)muniri Actum (et) Dat(um) Anno domini Mille
simo Trecentesimo Vicesimo in die beati Galli Confessoris :-